Chung cư Quận 7 luôn hấp dẫn người mua và nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển trong tương lai. Được ví như “một Singapore thu nhỏ” của Việt Nam, quận 7 đáp ứng được các tiêu chuẩn sống quốc tế khắt khe nhất và luôn nằm trong tầm ngắm của các đại gia bất động sản. Cùng đội ngũ Reviewland khám phá tiềm năng bất động sản khu vực này
ĐIỂM MẠNH YẾU CHUNG CƯ QUẬN 7
- Về điểm mạnh
Điểm mạnh 1: Hiện nay quận 7 được coi như là biểu tựng của sự hiện địa, trẻ trung, năng động, cơ sở hạ tầng tiên tiến hàng đầu Hồ Chí Minh. Nhờ quá trình đô thị hóa mà quận 7 có cơ hội phát triển và hiện nay nó trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư cũng như là tầng lớp thương lưu.
Điểm mạnh 2: Nằm ở khu vực Nam Sài Gòn, quận 7 đã và đang thực hiện kế hoạch phát triển theo hướng từ sông ra biển. Từ việc phát triển về kinh tế – xã hội đến việc phát triển về giáo dục. Và hiện nay, quận 7 đã đang khẳng định mình là 1 trung tâm mới về giáo dục, nghiên cứu khoa học, dịch vụ kết hợp du lịch sinh thái. Hệ thống tiện ích của khu vực quận 7 phát triển hoàn chỉnh không thua kém Quận 1 là trung tâm thành phố. Các tiện ích nổi trội như: Bệnh viện FV, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Canada, Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS), SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn…
Điểm mạnh 3: Hiện nay tại quận 7 có khoảng hơn 20.000 chuyên gia, lao động người nước ngoài cư trú và làm việc. Ghi nhận thực tế từ cuối năm 2016 đến đầu năm 2017 số lượng giao dịch có yếu tố nước ngoài như khách mua là Việt kiều, người nước ngoài, người Việt mua cho khách nước ngoài thuê, mặt bằng kinh doanh tăng mạnh. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư khai thác nhu cầu sinh sống và làm việc của họ ở quận 7. Việc họ quen với lối sống tiên tiến vì thế những chung cư nằm trong tiêu chuẩn quốc tế về sự hiện đại, sẽ thuyết phục được những vị khách hàng khó tính này.
- Về điểm yếu
Điểm yếu 1: Do sự phát triển quá nhanh của quận 7 nên hiện tại quá tải về hạ tầng là việc không thể tranh khỏi, đây cũng được coi là điểm yếu của khu vực Nam Sài Gòn. Việc gia tăng dự án tại quận 7, dẫn đến việc nâng cấp cơ sở hạ tầng gần như là không thể thực hiện được. Dẫn đến việc kẹt xe, tắc đường ngày càng diễn ra nghiêm trọng,
Điểm yếu 2: Sự xuất hiện cùng lúc của nhiều dự án căn hộ quận 7 làm cho người dân khó khan trong việc tìm hiểu cũng như là chọ lựa được dự án phù hợp với nhu cầu sử dung của người dân.
Điếm yếu 3: Tốc độ tang nhanh về giá bán sẽ là điểm yếu của các nhà đầu tư tỏng mắt khách hàng. Thị trường bất động sản quận 7 hiện nay đang được các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc nhà cao cấp, vì vấy với những hộ gia đình không đủ nguồn vốn sẽ khó có thể sở hữu cho mình những căn hộ ở đây.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CHUNG CƯ QUẬN 7:
Thị trường quận 7 đang từng ngày sôi đông lên với sự góp mặt đầu tư của nhiều ông chủ uy tín. Điều này có thể thấy được, nhưng khu căn hộ ra đời cơ nhiều tiềm năng phát triển cũng như là lấy được niềm tin của khách hàng.
Hiện nay quận 7 được coi là nơi có các sản phẩm bất động sản đa dạng nhất, đáp ứng tốt nhất những yêu cầu của khách hàng để rả kể cả những khách hàng khó tính như người nước ngoài. Mặt khác, rong thời gian tới, các ông chủ lớn cũng sẽ san sẻ với UBND thành phố trong việc nâng cấp, mở rộng những trục đường chính như tạo cơ hội tốt nhất để quận 7 phát triển.
Quận 7 trong thời điểm hiện tại đã chứng tỏ được mình đang là thành phố dẫn đầu trong công cuộc phát triển. Hàng loạt những trung tâm thương mại, nhiều trường học và bệnh viện lớn nhất, mang đến sức hút mạng mẽ với các nhà đầu tư. Khách hàng khi sống ở đây ngoài những tiện ích nội khu sẽ được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
Tiềm năng đầu tư căn hộ quận 7 được đánh giá cao, đặc biệt khi các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện như: cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, nâng cấp và mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành lộ giới lên 45m. Tương lai, tuyến metro số 4 kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm. Hàng loạt tin vui từ hạ tầng đang ngày càng đẩy sức nóng của bất động sản quận 7 lên đến đỉnh điểm.
DANH SÁCH CHUNG CƯ QUẬN 7 ĐÃ HOÀN THIỆN
- Jamona Apartment
Vị trí: 772 Đào Trí, Quận 7, Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Sacomreal
Giá bán: 500$/m2
- Reviera Point
Vị trí: 3 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Keppel Land
Giá bán: 1400$/m2
Giá thuê: 9tr – 16tr/ tháng
- The Golden Star
Vị trí: 72 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát
Giá bán hiện tai: 1700$/m2
Giá thuê: 15tr/ tháng
TỔNG HỢP DỰ ÁN CHUNG CƯ QUẬN 7 TRONG 2021:
- Eco Green Sài Gòn: Vị trí nằm ở Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh, được đầu tư bởi Xuân Mai Corp với diện tích 4000m2. Giá bán dự kiến từ 2500$/m2.
- Sunshine Diamond River: Được đầu tư xây dựng vởi Sunshine Group, nằm ở Đào Trí, Quận 7, Hồ Chí Minh. Giá bán hiện tại từ: 2700$/m2.
- Ascent Garden Homes: Tọa lạc ở đường Bến Nghé, Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh, với sự đầu tư của Công ty Cổ Phần đầu tư Địa Ốc Tiến Phát,.Giá bán hiện tại từ: 1600$/m2
