TNR Grand Palace

TNR Grand Palace lần đầu tiên xuất hiện giữa trung tâm TP Cao Bằng những dinh thự mang phong cách kiến trúc Pháp nổi tiếng. Đây là dòng sản phẩm cao cấp mang thương hiệu TNR, kiến tạo một vể đẹp sang trọng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị của thành phố trẻ Cao Bằng.

Quy mô dự án gồm 3 tiểu khu The Opera (khu rạp chiếu phim, sở Văn Hóa cũ), The Gallery (khu Triển Lãm), The Wonder (khu rạp hát ngoài trời). Được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings Vietnam – doanh nghiệp uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, cuối tháng 7 vừa qua đơn vị này vừa được vinh danh là “Nhà phát triển bất động sản nhà ở tốt nhất Việt Nam năm 2020” tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards.

• Tên dự án: TNR Grand Palace Cao Bằng
• Vị trí: Trung tâm TP Cao Bằng
• Đơn Vị Phân Phối: Reviewland
• Quy mô: 3 tiểu khu The Opera (khu rạp chiếu phim, sở Văn Hóa cũ), The Gallery (khu Triển Lãm), The Wonder (khu rạp hát ngoài trời).
• Tiểu khu The Opera:
• Vị trí: Nằm ở nút giao giữa 2 tuyến phố Nguyễn Du và Hoàng Như, kề sát 2 bên là tuyến phố Kim Đồng và Bế Văn Đàn
• Loại hình: Nhà phố thương mại
• Tổng diện tích dự án: 2.777 m²
• Mật độ xây dựng: 74-86%
• Số tầng: 05
• Hành lang giao thông: 3.476 m²
• Tiểu khu The Gallery:
• Vị trí: 2 mặt tiền của phố Hoàng Như và phố Đàm Quang Trung, chỉ cách tượng đài Bác Hồ trung tâm TP Cao Bằng chưa đầy 100m
• Tổng diện tích: 1.245 m²
• Mật độ xây dựng: 79-84%
• Số tầng: 05
• Khu đỗ xe cảnh quan: 517 m²
• Hành lang giao thông: 5.587 m²
• Tiểu khu The Wonder:
• Vị trí: trung tâm TP Cao Bằng kề phố đi bộ Kim Đồng
• Tổng diện tích để ở: 2.432 m²
• Mật độ xây dựng: 79-89%
• Diện tích bãi đỗ xe: 264 m²
• Diện tích xây dựng Nhà văn hóa: 247 m²
• Khuôn viên xanh: 177 m²

Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng sở hữu vị trí kim cương trung tâm TP Cao Bằng, tọa lạc ngay nút giao giữa đường Nguyễn Du và Hoàng Như, địa thế chỉ cách Pháo đài Cao Bằng khoảng 100m di chuyển. Lợi thế nằm ngay mặt tiền đường lớn, từ dự án cư dân nhanh chóng kết nối các trục đường huyết mạch của thành phố như: Bế Văn Đàn, Hồng Việt, Phố Cũ, Đàm Quang Trung, Hoàng Văn Thụ, Phố đi bộ Kim Đồng….

Đồng thời tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu như:

• Các trung tâm hành chính, văn hóa – xã hội: Sở Giao Thông Vận Tải Cao Bằng, Chi Cục Thuế Thành Phố Cao Bằng, Sở Kế Hoạch Đầu Tư Tỉnh Cao Bằng, Tòa Án Nhân Dân Tỉnh Cao Bằng, UBND tỉnh Cao Bằng, Đài truyền hình TP Cao Bằng, Sở Tài Nguyên & Môi Trường Tỉnh Cao Bằng, Công An tỉnh Cao Bằng, Sở Tư Pháp Tỉnh Cao Bằng
• Về giáo dục: Trường Mầm Non 3/10, Trường THCS Hợp Giang
• Về thương mại – dịch vụ: Siêu thị Điện máy XANH, Chợ Trung tâm Cao Bằng, TGDD – Kim Đồng

Có thể thấy rằng, với địa hình 90% là đồi núi, quỹ đất trung tâm TP Cao Bằng khá hạn hẹp để phát triển các ngành dịch vụ, công nghiệp phụ trợ. Tuy nhiên vị thế của bất động sản khu vực quảng trường trung tâm thành phố vẫn là không thể phủ nhận.

Theo khảo sát, giá đất trung bình mặt đường Hoàng 150-160 triệu/m2, khu vực đường Kim Đồng từ 250-300 triệu/m2 và hầu hết chủ nhà có xu hướng giữ đất. Một số chuyên gia địa ốc cho rằng với thực trạng quỹ đất trong thành phố ngày một khan hiếm, giá giao dịch tại những tuyến phố có thể kinh doanh được không ngừng tăng thì một nơi an cư đẳng cấp và sinh lời ổn định như TNR Grand Palace chính là “miếng bánh ngon” mà thị trường bất động sản Cao Bằng đang tìm kiếm. Grand Palace Cao Bằng thể hiện tầm nhìn của những nhà đầu tư đón đầu tương lai và nói lên đẳng cấp thực sự của người sở hữu nó.

Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng là phiên bản cao cấp của dòng sản phẩm TNR Stars đầu tư phát triển tại các địa phương với định hướng “All in one” – Tất cả trong một hội tụ đầy đủ các tiện ích dịch vụ, cảnh quan, kiến tạo giá trị sống và phong cách đô thị hiện đại.

Bên cạnh đó, cư dân TNR Grand Palace thừa hưởng hệ thống ngoại khu hiện hữu như công viên, chợ trung tâm, UBND TP Cao Bằng, sân vận đông, bưu điện, bệnh viện, trường học…trong bán kính từ 100m – 1km.

Với hệ sinh thái tiện ích nội khu, ngoại khu đa dạng, TNR Grand Palace được coi là “Tâm điểm phồn hoa” – nơi kết nối tinh hoa và tiện nghi, nơi sở hữu lợi thế rất lớn để phát triển thành khu an cư kết hợp thương mại sôi động của khu vực.

Mặt bằng thiết kế dự án TNR Grand Palace Cao Bằng gồm 3 tiểu khu trong đó:

• The Opera: tuyến phố thương mại sầm uất nằm ở nút giao giữa 2 tuyến phố Nguyễn Du và Hoàng Như, kề sát 2 bên là tuyến phố Kim Đồng và Bế Văn Đàn.
• The Gallery có vị trí chiến lược chỉ cách tượng đài Bác Hồ 100m, mặt tiền 2 tuyến phố Đàm Quang Trung và Hoàng Như.
• The Wonder nằm kề phố đi bộ Kim Đồng, là sự lựa chọn của các chủ nhân “tinh hoa” – xứng danh đẳng cấp – mang giá trị sống như thủ đô Paris thu nhỏ.

Được biết, trong giai đoạn này chủ đầu tư TNR Holding Vietnam ra mắt 14 lô nhà phố thương mại trên tổng diện tích 1.245m2 thuộc tiểu khu The Gallery. Mỗi lô được xây 5 tầng với diện tích từ 79 – 94m2, không gian sử dụng từ 322 – 390m2, bàn giao thô phía trong và hoàn thiện mặt ngoài, mặt tiền rộng 5m.

Với kiến trúc tinh thế, lấy cảm hứng từ những kiệt tác nghệ thuật “Pháp” vượt thời gian The Gallery kỳ vọng tạo nên một dấu ấn nghệ thuật, một chuẩn mực khác biệt về nghệ thuật hưởng thụ cuộc sống là sản phẩm an cư và đầu tư xứng tầm cho những chủ nhân tinh tế.