Lovera Premier

Lovera Premier tổ hợp nhà phố và căn hộ chung cư cao tầng nằm ngay lõi trung tâm hành chính phía Tây Sài Gòn. Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư. Quy mô dự án 3ha gồm 6 blocks căn hộ và hơn 123 căn nhà phố, biệt thự, shophouse nằm trong khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM.

Dự án sở hữu mặt tiền đắt giá của tuyến đường Trịnh Quang Nghị – trục giao thông kết nối trực tiếp tới Đại lộ Nguyễn văn Linh. Vị thế này mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn cho mô hình shophouse tại tầng trệt, để từ đó gia tăng hệ thống tiện ích thương mại – dịch vụ cho cư dân nội khu, kích thích gia tăng giá trị dự án Lovera Premier Bình Chánh.

Nằm trong khi dân cư được quy hoạch bài bản, thừa hưởng mảng xanh thiên nhiên lý tưởng mang lại không gian và chất lượng sống xanh vượt trội. Nhà phố Lovera Premier Bình Chánh được tung ra đúng thời điểm vàng, đây  không chỉ là cơ hội an cư, đầu tư lý tưởng mà còn là động thái kích hoạt thị trường trong bối cảnh nguồn cung bất động sản tại TP.HCM đang khan hiếm.

• Tên dự án: Lovera Premier
• Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh nhà Khang Điền
• Đơn vị thiết kế: An Phong
• Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE/Savills
• Vị trí: KDC Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM
• Quy mô khu đất: 3ha
• Số lượng: 6 blocks, hơn 123 căn nhà phố, biệt thự, shophouse
• Thiết kế nhà phố: 1 trệt 2 lầu
• Tiêu chuẩn bàn giao nhà: Hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô

• Diện tích: 5x15m ( 457 căn, 73,5%), 5x 16m (121 căn, 19%), diện tích khác ( 7%)
• Khởi công xây dựng: Năm 2019
• Dự kiến thời gian hoàn thành: Năm 2021
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài

Vị trí dự án nhà phố Lovera Premier nằm “lõi” trung tâm hành chính phía Tây Sài Gòn, sở hữu mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị và Song hành Quốc lộ 50. Địa thế vàng vô cùng thuận lợi trong giao thông kết nối cũng như tiếp cận nhanh chóng hệ thống tiện ích ngoại khu. Cụ thể vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây đối diện Giai đoạn 3 dự án Lovera Park, giáp với đường Song Hành quốc lộ 50
• Phía Nam giáp với dân cư hiện hữu
• Phía Bắc giáp với đường Trịnh Quang Nghị

Hơn nữa, Lovera Premier còn tiếp cận nhiều tuyến đường giao thông trọng yếu như Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50…giúp cư dân di chuyển về Long An và các Tỉnh miền Tây Nam bộ nhanh chóng, cũng như khu vực trung tâm Sài Gòn, quận 7, quận 8 và các khu đô thị hạt nhân trên địa bàn:

• Di chuyển theo tuyến Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh là tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 12km tương đương 20 phút
• Di chuyển theo trục Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nhị Thiên Đường – Tùng Thiện Vương – cầu Chà Và là đến quận 5, quận 8 khoảng 10km tương đương 15 phút
• Di chuyển theo đường Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Dương Bá Trạc – Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo để tới trung tâm quận 1, chợ Bến Thành khoảng 25 – 30 phút
• Di chuyển tới quận 6 và hàng loạt các chợ lớn sầm uất như chợ Lớn, chợ Kim Biên, chợ An Đông qua cầu Bình Tiên – đường Song Hành Quốc lộ 50 – đường Võ Văn Kiệt

Lovera Premier bài toán đầu tư hấp dẫn

Với vị thế trung tâm hành chính mới phía Tây Sài Gòn, diện mạo đô thị của huyện Bình Chánh những năm gần đây thay đổi đáng kể, trở thành khu vực giao thương sầm uất trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư bất động sản.

Lovera Premier dự án nhà phố của Khang Điền sở hữu vị trí kim cương nằm trong khu vực đang được chú trọng quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, bao quanh là hệ thống tiện ích đa dạng, gần cac khu công nghiệp lớn như Vĩnh Lộc, Phong Phú, An Hạ, Lê Minh Xuân, Tân Tạo và cụm công nghiệp Quy Đức, Đa Phước và trong tương lai là các khu công nghiệp Phạm Văn Hai, Bình Chánh, Tân Túc thu hút lượng lớn cư dân nhập cư, đội ngũ chuyên gia sản xuất trong và ngoài nước, chuyên gia y tế… về đây sinh sống và làm việc.

Không dừng lại ở đó, Nhà phố Lovera Premier Bình Chánh còn hưởng lợi thế lớn từ hệ thống giao thông hạ tầng kết nối liên vùng như đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển về Quận 1, Phú Mỹ Hưng – quận 1, Long An hay các tỉnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long vô cùng thuận lợi.

Nhờ hạ tầng hoàn thiện, cư dân Lovera Premier Khang Điền nói riêng và người dân đang sinh sống ở Bình Chánh nói chung sẽ dễ dàng di chuyển vào các khu trung tâm để đi làm trong tương lai với sự hiện diện của mạng lưới tuyến metro Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) hoàn chỉnh.

Được biết, tuyến Metro 3A do Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) thực hiện, đã được UBND TP HCM gửi công văn trình Chính phủ xem xét phê duyệt vào cuối tháng 4 vừa qua. Tổng chiều dài toàn tuyến là 20 km với 18 nhà ga và tổng mức đầu tư khoảng 68.000 tỉ đồng. Theo sơ đồ bố trí, để di chuyển ga đầu tiên của tuyến đường sắt số 3A này, từ từ trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ cách 1,2km và mất 3 phút di chuyển từ UBND Bình Chánh.

Tầm nhìn của các nhà đầu tư bất động sản thành công trên thế giới đi theo chiến lược “đi tắt đón đầu” rót tiền vào những khu vực trung tâm nhưng có tiềm năng phát triển trong tương lai. Chỉ sau một thời gian dài, khi câu chuyện hạ tầng giao thông tại những khu vực này dần cở mở, hoàn thiện thì bức tranh thị trường bất động sản sẽ trở lên sôi động, các sản phẩm, dự án nhanh chóng hưởng lợi, gia tăng giá trị theo đà phát triển của khu vực.

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và giá tăng cao cho thấy tình hình tiêu thụ các sản phẩm vẫn tốt với tỷ lệ đạt 80 – 100% tại một số dự án của chủ đầu tư uy tín như biệt thự Lovera Premier Bình Chánh sẽ đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng.

Phân khu 4 hay còn gọi với tên thương mại Lovera Premier Bình Chánh thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu hoàn hảo, cụ thể như:

• Cơ quan hành chính: UBND xã Phong Phú, UBND Bình Chánh
• Trường học: trường THCS Phong Phú, trường tiều học Phong Phú, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng
• Y tế: bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đại Học Y Dược, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đa khoa Bình chánh, trung tâm y tế huyện Bình Chánh
• Thương mại – dịch vụ: chợ đầu mối nông sản Bình Điền, chợ Bình Tây, chợ An Đông, chợ Kim Biên, TTTM Aeon Mall Bình Tân
• Các địa điểm khác: Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, trung tâm quận 1, trung tâm quận 2, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng…

Sống sang tại tọa độ vàng trung tâm khu Tây Sài Gòn, Nhà phố Lovera Premier Bình Chánh được tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp mang đến không gian sống an yên nhưng không tách biệt khỏi cuộc sống nhộn nhịp, những tiện ích hiện đại của phố thị.

Hơn 75% quỹ đất chủ đầu tư Khang Điền dành cho hệ thống cơ sở hạ tầng gồm đường xá, vỉa hè, chốt an ninh, bên cạnh dó 3 công viên trung tâm và 6 công viên vệ tinh hứa hẹn đem đến môi trường sống xanh tiện ích tại Lovera Premier.

Chẳng cần di chuyển đâu xa, chỉ cách ngưỡng cửa nhà bạn vài bước di chuyển là cư dân có thể hòa nhập với những tiện ích, dịch vụ nội khu như tuyến phố thương mại, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym & Yoga, khu thể thao ngoài trời, trường mầm non…Hết sức ưu ái, tinh tế trong việc trọng lọc, bố trí tiện ích, khoảng không gian phù hợp với mọi đối tượng cư dân.

Quy mô dự án nhà phố Lovera Premier Bình Chánh 3ha gồm 123 sản phẩm là nhà phố, biệt thự, shophouse được chủ đầu tư Khang Điền thiết kế 1 trệt 2 lầu bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong. Mật độ xây dựng vào khoảng 30 – 40 %, còn lại là diện tích tiện ích và đường giao thông.

Cụ thể được phân thành 6 block chính, gồm:

• Block Q: 17 căn Shophouse và nhà phố đẳng cấp, vị trí nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50 rất thích hợp để khai thác kinh doanh, dịch vụ
• Block R: 37 gồm các căn nhà phố và nhà phố góc với mặt tiền là đường nội khu dự án, thích hợp để ở bởi không gian rất yên tinh bao quanh là chuỗi tiện ích
• Block S: 30 căn gồm các căn nhà phố và 4 căn góc
• Block T: 7 các lô biệt thự đẳng cấp với mặt tiền là đường nội dự án, view công viên