Clarita

Clarita Khang Điền là dự án Biệt thự, nhà phố liên kế và biệt thự quy mô 5,8 ha tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, quận 2, thuộc khu Đông Sài Gòn.

Lợi thế về quỹ đất lớn, vị trí đắc địa, dự án Clarita quận 2 phát triển 159 căn nhà phố, biệt thự song lập và đơn lập đa dạng về diện tích. Thừa hưởng địa thế đẹp, thuận lợi giao thông kết nối đặc biệt nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ, nhà phố Clarita Khang Điền là sự chọn lựa lý tưởng để an cư cũng như đầu tư kinh doanh bất động sản.

• Tên dự án: Clarita Khang Điền
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Khang Điền
• Đơn Vị Phân Phối: Reviewland
• Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP.HCM
• Diện tích khu đất: 5,8 ha
• Loại hình: Căn hộ, nhà phố liên kế, biệt thự
• Quy mô: 159 căn nhà phố
• Bàn giao: Xây dựng 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Dự kiến thời gian bàn giao: sau 12 tháng
• Kế hoạch: dự kiến triển khai quý 2/2020

Nhà phố Clarita Khang Điền nằm trong tổng thể quy hoạch 1/2000 KDC Cát Lái – Bình Trưng quy mô hơn 66ha, vị trí mặt tiền đường Võ CHí Công, địa thế sở hữu vô cùng thuận lợi dễ dàng kết nối giao thương đến Khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm hành chính mới của quận 2, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trái tim của khu Nam Sài Gòn và gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Tọa lạc ở khu vực được quy hoạch bài bản với các dãy nhà phố khang trang, biệt thự hạng sang, chung cư cao cấp và các tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên đầy đủ. Ngoài ra dự án Clarita Khang Điền quận 2 còn liền kề các khu dân cư, khu đô thị như biệt thự PhoDong Village, khu dân cư Cát Lái, khu dân cư Kiến Á và khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi. Có thể nói rằng, khu vực sầm uất đông đúc dân cư và tiện ích về lâu về dài sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất.

Khu Đông Sài Gòn vẫn là điểm nóng thu hút vốn đầu tư hạ tầng, các tuyến cao tốc, metro…liên tục được nâng cấp, mở rộng, hoàn thiện nhằm kết nối thông suốt các quận, huyện và vùng vệ tinh. Tính từ năm 2020 đến nay, phía Đông chiếm tới 70% nguồn vốn đầu tư trong tổng số 350.000 tỷ đồng mà TP HCM dành cho việc phát triển hệ thống giao thông. Đáng chú ý là: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành đai 3…Đặc biệt, mới đây tỉnh Đồng Nai sẽ cam kết giải ngân 17.000 tỷ theo đúng chỉ tiêu Chính phủ giao trong năm nay cho dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch, khu vực phía Đông sẽ hình thành một đô thị mới hiện đại trong tương lai với nhiều tuyến đường quan trọng khác thuộc tỉnh Đồng Nai nhằm kết nối khu vực này với sân bay Long Thành và trung tâm TP.HCM, tạo diện mạo mới của chuỗi đô thị phía Đông Sài Gòn. Có thể kể đến như cầu Vàm Cái Sứt, cầu Đồng Nai 2, cầu Cát Lái, đường Hương Lộ 2…

Phân tích về tác động của hệ thống hạ tầng giao thông và chủ trương thành lập Thành phố phía Đông với tiềm năng bất động sản, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) ông Lê Hoàng Châu cho hay: Được định hướng là thành phố theo mô hình đô thị sinh thái, sáng tạo và công nghệ cao, nên khu vực phía Đông thành phố sẽ thu hút một lượng lớn cư dân là những người có thu nhập cao, công dân quốc tế làm việc và sinh sống. Các phân khúc nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc và các tiện ích dịch vụ đang có rất nhiều cơ hội phát triển, bứt phá trong thời gian tới.

• Khu Du lịch Văn hóa Suối Tiên quận 9, TP.HCM, 120 Xa lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Quận 9: 12,3km
• Khu Công Nghệ Cao, Quận 9 qua đường Võ Chí Công hoặc Đỗ Xuân Hợp và Xa lộ Hà Nội/Ql 52 khoảng 11km
• Hầm Thủ Thiêm, Thủ Thiêm, Quận 2: 11,9km
• Khu đô thị Sala, 10 Đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2: 10,8km
• Khu đô thị An Phú An Khánh, An Phú, Quận 2: 7,6km
• Cảng Cát Lái, Nguyễn Thị Định, Cát Lái, Quận 2: 6,8km
• Đảo Kim Cương, Bình Trưng Tây, Quận 2: 6km
• Công viên Ngã Ba An Phú, 443 Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2: 5,1km
• UBND Quận 2, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: 4,5km
• Công Viên Thạnh Mỹ Lợi, Lâm Quang Ky, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: 3,8km
• Bến Phà Cát Lái – Quận 2, Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: 3,6km
• Bệnh viện Quận 2, 130 Đường Lê Văn Thịnh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 qua tuyến đường Nguyễn Duy Trinh: 3,4km
• Khu công nghiệp Cát Lái 2, K1, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Hồ Chí Minh, Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2: 3,3km
• MELOSA Garden Khang Điền, Phường Phú Hữu, Quận 9: 2,9km
• Phòng cảnh sát PCCC Q.2, K1, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2: 2,9km
• Tân Cảng Depot 02 – OOCL Logistics, 365 Đường Võ Chí Công, Quận 2: 1km

Dự án Nhà phố Clarita Khang Điền được xây dựng theo mô hình khu compoud đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp, an ninh an toàn tuyệt đối, môi trường và không gian sống đúng chuẩn nghỉ dưỡng. Chẳng cần di chuyển đâu xa, từ Clarita Khang Điền quận 2, cư dân được thừa hưởng, trải nghiệp những tiện ích dịch vụ đẳng cấp như:

• Công viên xanh
• Hồ cảnh quan
• Hồ bơi tràn
• Sân thể thao đa năng, sân tennis
• Siêu thị mini, cửa hàng tiện ích
• Phòng tập Gym
• Khu tổ chức tiệc nương BBQ
• Khu vui chơi trẻ em
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Trường mầm non

Khang Điền nằm trong top 10 nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, được thành lập từ năm 2001, trải qua gần 20 năm hình thành và phát triển, công ty Khang Điền ngày càng khẳng định thương hiệu với các sản phẩm thuộc phân khúc nhà phốm biệt thự đem đến những giải pháp an cư tốt nhất dành cho khách hàng. Một số dự án nổi bật của chủ đầu tư Clarita Khang Điền quận 2: Ở phân khúc nhà phố và biệt thự có Biệt thự Lucasta, biệt thự Venica, Mega Ruby, Mega Sapphire, Mega Residences, Melosa Garden, Venita Park; phân khúc căn hộ gồm Jamila quận 9, Safira quận 9, Lovera Park Bình Chánh.

Về tình hình hoạt động của công ty, mới đây Chủ tích hội đồng quản trị Khang Điền vừa thông qua phương án tối đa 240 tỉ đồng trái phiếu trong quý II và III/2020. Trái phiếu phát hành có kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định 12% mỗi năm và không có tài sản đàm bảo. Theo kế hoạch, năm nay Khang Điền sẽ bàn giao 4 dự án gồm: căn hộ Jamila, căn hộ Safira, căn hộ Lovera Vista và Verosa Park – dự án nhà liên kế và biệt thự.

Bên cạnh đó, công ty tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý 2 dự án nhà ở thấp tầng mới, triển khai các dự án: khu dân cư Lê Minh Xuân mở rộng, khu dân cư 11A tại Bình Chánh và nhà phố Clarita Khang Điền quận 2…

Dự kiến, 3.500 tỷ đồng sẽ là doanh thu của Khang Điền trong năm 2020 và 1.100 tỷ đồng là lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 24% và 20% so với năm 2019.

Dự án Clarita Khang Điền quận 2 với cơ cấu sử dụng đất là nhà ở thấp tầng có chiều cao từ 2 – 4 tầng, cụ thể phân bổ theo các ô chức năng:

• Diện tích ô I/6: 0,92 ha, cao 2 – 3 tầng
• Diện tích ô I/10: 0,59 ha, cao 3 – 4 tầng
• Diện ích ô I/11: 1,04 ha, cao 2 – 3 tầng
• Diện ích ô I/13: 1,11 ha, cao 2 – 3 tầng
• Diện tích ô I/15: 1,25 ha, cao 2 – 3 tầng.

Khu biệt thự Biệt thự song lập được xây dựng tại 2 khu A và B tổng cộng 86 căn:

• Khu A: 42 căn, diện tích đất các loại gồm 102m2, 109m2, 114m2, 152m2, 160m2, 170m2, 210m2, 218m2, 243m2, 256m2
• Khu B: 44 căn, diện tích đất các loại gồm 102m2, 127m2, 136m2, 146m2, 157m2, 165m2, 194m2, 215m2, 224m2, 265m2, 317m2

Biệt thự đơn lập được xây dựng tại 2 khu C, D và E tổng cộng 73 căn:

• Khu C: 27 căn, diện tích đất các loại gồm 153m2, 171m2, 224m2, 234m2, 238m2, 260m2, 281m2, 321m2
• Khu D: 28 căn, diện tích đất từ 162m2 đến 518m2
• Khu E: 18 căn, diện tích đất từ 162m2 đến 305m2.

Khoảng lùi xây dựng công trình:

• So với ranh lộ giới các trục đường: tối thiểu 3,0m So với ranh đất phía sau từng lô nhà tối thiểu 2,0m
• Đối với biệt thự đơn lập so với ranh đất 02 bên hông nhà
• Đối với biệt thự song lập so với ranh đất 01 bên hông nhà: tối thiểu 2,0m.