Phúc An City khu đô thị hiện đại đa chức năng quy mô 100 ha tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 824, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án nằm trong khu vực có mạng lưới giao thông hoàn thiện, bao quanh là hệ thống các khu công nghiệp lớn như Xuyên Á, Hoàng Gia, Nhị Xuân…
Tổng diện tích 100 ha, Khu đô thị Phúc An City chia thành các khu Hỏa An, Kim An, Thổ An, Thủy An và Mộc An cung ứng 800 căn hộ, 2.000 nền đất thổ cư, 500 căn nhà phố xây sẵn và 200 căn biệt thự.
Được xây dựng theo mô hình khu đô thị hiện đại, tại đây quý cư dân sẽ được trải nghiệm Viện điều dưỡng quốc tế, phòng khám đa khoa quốc tế, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi minimart, khu phức hợp thể thao, sân tập yoga dưỡng sinh, công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin chi tiết dự án Phúc An City Long An qua bài viết dưới đây.
Tổng diện tích: 100 ha chia thành các khu Hỏa An, Kim An, Thổ An, Thủy An và Mộc An
Diện tích đất ở: 390.169,44m2
Diện tích đất công cộng: 68.800,34m2
Diện tích đất cây xanh: 221.538,52m2
Diện tích đất kỹ thuật hạ tầng: 5.907,48m2
Diện tích đất giao thông: 310.704,19m2
Số lượng: 800 căn hộ, 2.000 nền đất thổ cư, 500 căn nhà phố xây sẵn, 200 căn biệt thự
Diện tích mỗi nền xây dựng nhà phố và biệt thự: 75 – 200m2
Quy mô khu căn hộ: 4 block, diện tích căn hộ 35 – 80m2
Tiện ích: Viện điều dưỡng quốc tế, phòng khám đa khoa quốc tế, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi minimart, khu phức hợp thể thao, sân tập yoga dưỡng sinh, công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…
Vị trí dự án Phúc An City được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Tỉnh Lộ 824, cửa ngõ phía Tây Bắc TP HCM kết nối các quận huyện như Tân Bình, Gò Vấp, Bình Chánh, quận 12…với các tỉnh miền Đồng bằng sông Cửu Long.
Cũng từ Khu đô thị Phúc An City cư dân dễ dàng tiếp cận hoạt động giao dịch, thương mại, giáo dục, y tế. Cụ thể vị trí tiếp giáp của dự án như sau:
Phía Bắc giáp với trục đường Tỉnh Lộ 824
Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu
Phía Đông giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu
Phía Tây giáp đường Kênh Tây.
Phân tích vị trí dự án Phúc An City trên google map, giá trị kết nối hoàn hảo như sau:
KCN Xuyên Á, ĐT824, Tràm Lạc, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 140m
Cụm công nghiệp Hoàng Gia, Unnamed Road, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 500m
Khu Dân Cư Xuyên Á, KDC Xuyên Á, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 1km
Khu công nghiệp Đức Hòa Đông, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 2,4km
Trường tiểu học Nhị Xuân, Cầu Lớn, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 2,6km
UBND Xã Mỹ Hạnh Bắc, ĐT9, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Mỹ Hạnh Bắc, Việt Nam: 2,8km
Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, 100A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 4,3km
Bệnh viện Đa Khoa Long An Segaero, Ấp Mới I Xã Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 4,6km
Cát Tường Phú Sinh – Khu Sinh Thái, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 7,8km
Khu công nghiệp Thái Hòa, ấp Tân Hòa, Đức Hòa, Long An, Việt Nam: 8,7km
Đất nền Phúc An City hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng hoàn thiện:
Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo quy mô 6 làn xe thông với khu công nghiệp Long Hậu.
Dự án mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương lộ giới 30m nối quận 7 và huyện Cần Giuộc
Nâng cấp và mở rộng quốc lộ 22, Tỉnh lộ 830, Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9… đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc.
Tuyến Metro số 4 nối các quận trung tâm TP HCM gồm quận 12, Tân Bình, Phú Nhuận, quận 1, quận 4, quận 7 và khu đô thị – cảng Hiệp Phước.
Tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã kết nối xuyên suốt với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua các huyện Bình Chánh, Cần Giờ (TP.HCM), huyện Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) và huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An).
Đường Nguyễn Văn Bứa (huyện Hóc Môn) kết nối đường tỉnh 824 (huyện Đức Hòa)
Làm đường Long Hậu kết nối từ huyện Nhà Bè với đường tỉnh 826E huyện Cần Giuộc, Long An.
Đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước có tổng chiều dài khoảng 35,8 km cũng đang được triển khai.
Mới đây, Sở Giao thông vận tải TP.HCM và Sở GTVT tỉnh Long An đã có buổi họp về việc thống nhất có 23 tuyến đường kết nối hai địa phương cần được ưu tiên đầu tư. Một số tuyến đường quan trọng cần được triển khai trước, cụ thể trục đường Võ Văn Kiệt, sắp tới đường Võ Văn Kiệt sẽ được nghiên cứu nối dài từ TP HCM đến Khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô tại huyện Đức Hòa.
Với quốc lộ 50 đoạn từ huyện Bình Chánh được mở rộng kết nối với huyện Cần Đước của Long An, dự kiến lộ giới sẽ lên 34m tương đương 6 làn xe. Song song với đó, TP HCM sẽ tập trung nguồn lực để đầu tư làm đường song song quốc lộ 50 từ đường Phạm Hùng huyện Bình Chánh đến Long An từ giai đoạn 2021-2025.
Thêm vào đó, TP HCM và Long An cũng sẽ nghiên cứu đường mở mới phía tây bắc dài khoảng 19,8km có điểm đầu tại Quốc lộ 1 tại quận Bình Tân và điểm cuối tại Vành đai 4 gần thị trấn Hậu Nghĩa tỉnh Long An với quy mô 6 làn xe.
Khu đô thị Phúc An City Long An hội tụ 20 tiện ích lớn nhỏ đầy đủ tiện nghi, khép kín mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm:
Nhà điều hành
Viện điều dưỡng quốc tế
Khu phức hợp thể thao
Trung tâm hội nghị
Trung tâm thương mại
Cửa hàng tiện lợi
Sân tập Yoga – dưỡng sinh
Công viên cây xanh
Hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia
Phòng khám đa khoa quốc tế
Hồ bơi tràn bờ
Khu vui chơi trẻ em…
Ngoài ra, cư dân Phúc An City hưởng trọn lợi thế dễ dàng làm việc tại các khu công nghiệp bao quanh như: KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, KCN Nhị Xuân…
Mặt bằng thiết kế dự án Phúc An City được quy hoạch với diện tích 100 ha, được phân thành Hỏa An, Kim An, Thổ An, Thủy An và Mộc An theo hướng khu đô thị xanh. Cung ứng ra thị trường chuỗi sản phẩm đa dạng gồm 800 căn hộ, 2.000 nền đất thổ cư, 500 căn nhà phố xây sẵn, 200 căn biệt thự. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện với đường giao thông nội bộ được thảm nhựa chịu tải trọng cao, lộ giới 12m, 16m, 30m với cây xanh vừa phân cách làn đường vừa cho bóng mát. Tại Khu dân cư Phúc An City, hệ thống điện chiếu sáng, mạng lưới điện sinh hoạt đều được thi công theo chuẩn công nghệ hiện đại nhất, sử dụng đèn đường đóng mở tự động, khả năng chiếu sáng tốt, công suất nhỏ, thân thiện với môi trường, tiết kiệm điện. Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất đảm bảo tính mỹ quan, an toàn cho cư dân sinh sống tại đây.
