Hà Nội là trái tim của Việt Nam là đầu tàu kinh tế của cả nước. Cụ thể, với tổng sản phẩm trên địa bàn (hay còn gọi là GRDP) lên tới 971 700 tỉ đồng, Hà Nội xếp thứ 2 đất nước.
Bên cạnh đó, GRDP bình quân đầu người đạt xấp xỉ 5200 USD. Thống kê ghi nhận tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 7,62%. Với tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng, tỷ lệ tăng dân số cơ học của Hà Nội không ngừng tăng. Nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, mặt bằng kinh doanh…đang là rất lớn.
Thị trường bất động sản Thủ đô được đánh giá là sôi nổi nhất khu vực miền Bắc. Các dự án đất nền Hà Nội được khách hàng, nhà đầu tư săn đón. Đánh giá khách quan của nhóm chuyên gia Reviewland.vn trong bài viết dưới đây sẽ giúp bạn thêm thông tin, hiểu biết về thị trường địa ốc cũng như cập nhập mới nhất các dự án đất nền Hà Nội hiện nay.
Những tiềm năng nội tại
Hà Nội nằm chếch về phía tây bắc của trung tâm vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng. Phía Bắc của thủ đô giáp với các tỉnh Thái Nguyên, phía Bắc giáp với Hà Nam, Hoà Bình, phía Nam tiếp giáp Bắc Giang, Bắc Ninh và Hưng Yên. Phía Đông giáp Hoà Bình và phía Tây giáp Phú Thọ. Vị trí địa lý của Hà Nội cho phép nơi đây có cơ hội kết nối với các khu công nghiệp tại các tỉnh như cây công nghiệp, may mặc, vật liệu xây dựng,… Một số các tỉnh với đời sống sôi động như Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên,… sẵn sàng hoà vào nhịp phát triển của Hà Nội với các hoạt động cung ứng, hợp tác, …
Hà Nội có địa hình chủ yếu là đồng bằng (lên tới ¾ diện tích tự nhiên của nơi đây) nhờ lượng phù sa dồi dào bồi đắp mỗi năm từ con sông Hồng. Phần diện tích đồi núi thì chủ yếu lại nằm ở các khu vực Sóc Sơn, Ba Vì, Quốc Oai. Đặc điểm vị trí địa lý này cho phép Hà Nội có mặt bằng rộng lớn để phát triển kinh tế, song song đó là các khu vực vẫn còn giữ được nét hoang sơ với tiềm năng du lịch lớn.
Những ưu điểm trên đã mang tới những cơ hội về các dự án đất nền Hà Nội nơi đây. Chính bởi nền kinh tế phát triển nhất khu vực miền Bắc mà Hà Nội vẫn được cho là miền đất lập nghiệp và nhất định phải đặt chân tới của nhiều người. Các dự án Hà Nội cũng vì thế mà trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Cơ hội kinh tế của Hà Nội trước nhất phải kể đến vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm của miền Bắc, thành phố hội tụ 4 loại hình giao thông điển hình là đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Về đường bộ các dự án triển khai gần đây: nút giao đường vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng hoàn chỉnh vào cuối tháng 3/2020; dự án cầu vượt nút giao giữa đường Hoàng Quốc Việt – đường Nguyễn Văn Huyên; dự án tuyến đường vành đai 3 đi thấp qua hồ Linh Ðàm và nhánh kết nối với đường vành đai 3; dự án mở rộng đường Âu Cơ; hầm chui Lê Văn Lương; cầu Vĩnh Tuy 2; mở rộng đường Tứ Hiệp nối quốc lộ 1A với đường Ngọc Hồi – Vũ Lăng; bãi đỗ xe cao tầng: Trần Nhật Duật, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Công Hoan…Một số cao tốc nổi bật: Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Hải Phòng, đại lộ Thăng Long, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…Trong khi đó, giao thông đường thuỷ cũng được phát triển với các bến Phà Đen, Hàm Tử Quan. Như vậy, có thể thấy mạng lưới giao thông của Hà Nội cho phép sự giao thương kinh tế của nơi đây được diễn ra sôi động và thuận tiện!
Tốc độ tăng tổng sản phẩm (hay còn gọi là GDP) trên địa bàn đang là 9-9,5%. Cơ cấu kinh tế của Hà Nội đang chia ra dịch vụ, công nghiệp – xây dựng và nông nghiệp. Trong đó, Hà Nội đang ngày đẩy mạnh vào lĩnh vực dịch vụ với 9,8-10,5%, công nghiệp – xây dựng đang duy trì ở mức 8,7-9%, nông nghiệp chiếm tỉ trọng thấp nhất, chỉ 2-2,5%. Với cơ cấu như trên, kinh tế Hà Nội ngày càng phát triển với các ngành dịch vụ mang tới giá trị lợi ích kinh tế cao. Các thống kê ghi nhận cả nền kinh tế đều tăng trưởng mạnh, trong đó nhất định phải kể công nghiệp – xây dựng với 8,4%. Lượng hàng tồn kho giảm đáng kể, đánh dấu bước phát triển sắp tới của thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, Hà Nội không vì thế mà bỏ qua nông nghiệp. Cụ thể ước tính nông nghiệp đã tăng 2%. Không những thế, trái ngược với hình ảnh thủ đô sầm uất với các toà nhà cao tầng, Hà Nội còn là thủ đô có nhiều trâu bò nhất cả nước, cũng như các dự án thuỷ hải sản được đẩy mạnh, tập trung nhiều ở các huyện Ba Vì, Ứng Xuyên, Ứng Hoà,… Điều này đã mở ra cơ hội kinh tế đa dạng cho bất cứ lĩnh vực nào khi quyết định đổ tiền nơi đây.
Một trong những giá trị kinh tế cao của Hà Nội còn phải kể đến du lịch, đặc biệt là du lịch ngoại quốc. Với truyền thống lâu đời của vùng đất thủ đô, Hà Nội không chỉ nổi tiếng với các di tích lịch sử từ đời các vua mà còn thu hút khách du lịch nước ngoài bởi các danh lam thắng cảnh, nền ẩm thực độc đáo, giàu bản sắc, đã mang những giá trị to lớn cho các dự án đất nền Hà Nội
Các dự án đất nền Hà Nội
- Dự án đất nền khu tái định cư Ngọc Động, Đa Tốn, Gia Lâm
- Dự án khu đô thị Trâu Quỳ, Gia Lâm
- Dự án biệt thự Thanh Hà Cienco
- Dự án khu đô thị mới Cầu Giấy, Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu, Hà Nội
- Dự án đất nền Hoà Lạc, huyện Thạch Thất, Hà Nội
- Dự án đất nền Happy Land Đông Anh, Hà Nội
- Dự án đất nền Sen Trì – Bình Yên, Hoà Lạc
