South Dragon City quy mô 380.331m2 tọa lạc tại KDC Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là dự án đất nền nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự và nhà liên kế do công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư.
Sở hữu vị trí kim cương, bao quanh là hệ thống giao thông kết nối đồng bộ và chuỗi tiện ích ngoại khu sẵn có kết hợp với việc hoạch bài bản dự án South Dragon City hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng, kiến tạo tổ ấm hạnh phúc, vững bền. Cung ứng ra thị trường số lượng sản phẩm đa dạng gồm 34 lô biệt thự đơn lập, 224 lo biệt thự sóng lập, nhà liên kế vườn xây dựng 4 tầng cao, khu chung cư xây dựng 15 tầng.
Thị trường bất động sản Nhơn Trạch trở thành điểm sáng đầu tư tại khu vực phía Đông TP HCM. Với những thông tin nổi bật về hạ tầng như xây dựng Cầu Cát Lái nối huyện với quận 2, dự đoán giá đất nền Nhơn Trạch sẽ ra tăng đến kể.
Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin cho tiết dự án đất nền South Dragon City trong bài viết dưới đây. Những phân tích, nhận định, khách quan cùng kinh nghiệm nhiều năm chính chiến trong ngành bất động sản, bài viết hi vọng giúp quý khách hàng, nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan, đưa ra quyết định đúng đắn nên hay không nên đầu tư dự án này.
Vị trí: KDC Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Loại hình: Đất nền nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liên kế vườn
Quy mô khu đất: 380.331m2, trong đó
Diện tích biệt thự đơn lập: 16.476m2 với 34 lô đất nền
Diện tích biệt thự song lập: 49.040m2 với 224 lô đất nền
Khu nhà liên kế vườn: 111.602m2, chiều cao xây dựng là 4 tầng
Chiều cao chung cư: 15 tầng
>>> Xem thêm: Tập đoàn Nam Long ra mắt siêu phẩm tại long thành Đồng Nai: dự án Izumi City quy mô 170ha được đầu tư với tổng vốn 9.200 tỉ đồng tọa lạc tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là khu đô thị quy mô lớn cung ứng ra thị trường 4.000 căn villas và 3.000 sản phẩm căn hộ đa dạng về diện tích. Ra mắt vào T9/2021
Đất nền South Dragon City có vị trí đắc địa, được ví như viên kim cương sáng của vùng đất Nhơn Trạch. Sở dĩ chúng tôi dành cho địa thế tọa lạc của dự án những mỹ từ như vậy là bởi vị trí nằm ngay trung tâm KDC Phước Thiền, xã Phước Thiền, khu vực đang được quy hoạch đồng bộ của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Để miêu tả chính xác hơn thì South Dragon City di chuyển đến KCN Hiệp Phước – Nhà Bè khoảng 2km trên tuyến đường 319B, tiếp giáp với tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Việc kết nối đến khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2, khu công nghệ cao quận 9 khá dễ dàng. Đặc biệt, sau khi công trình xây dựng cầu Cát Lái hoàn tất, điểm nghẽn được tháo dỡ thì việc giao thương sẽ càng thuận tiện hơn nữa.
Một điểm nhấn quan trọng các nhà đầu tư cần chú ý là trên địa bàn huyện Nhơn Trạch có gần 220 dự án thuộc các lĩnh vực như bến bãi, cầu cảng, dịch vụ, giáo dục…được triển khai tính từ cuối năm 2019 đến nay. Định hướng phát triển đến năm 2025, huyện sẽ có khoảng 33 bến cảng gồm cảng biển và cảng cạn. Quy mô lớn nhất là khu bến cảng Phước An – sông Thị Vải, cảng Phú Hữu – sông Đồng Nai, Long Tàu, cảng Ông Kèo – sông Lòng Tàu, Đồng Tranh, cảng Tân Cảng…
Tiếp theo về cơ sở hạ tầng, đường 25B hay còn gọi là đường Tôn Đức Thắng có chiều dài toàn tuyến gần 10km nối từ quốc lộ 51 – xã Long An, huyện Long Thành đến trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch. Tuyến đường này có vai trò quan trọng kết nối quốc lộ 51, trung tâm huyện và khu vực bến phà Cát Lát, thúc đẩy giao thông kết nối vùng và tạo động lực phát triển cho các khu công nghiệp phát triển.
Ngoài ra, đường 25C cũng được đánh giá là một trong những trục đường chiến lược kết nối giữa huyện Long Thành và Nhơn Trạch. Tổng chiều dài toàn tuyến 14,5km, với điểm đầu là quốc lộ 51 và điểm cuối là đường vành đai 3.
Có thể thấy rằng, 2 trục đường đối nội 25B và 25C trở thành những “điểm nóng” thu hút các nhà đầu tư, các dự án phát triển xung quanh 2 tuyến đường này đều thu hút khách hàng, nhà đầu tư.
Một tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Nhơn Trạch là từ sau Tết Nguyên đán đến nay, dù ảnh hưởng không nhỏ từ đại dịch Covid – 19, nhưng lượng giao dịch đất nền Nhơn Trạch khá sôi nổi. Giá đất ở, thậm chí đất nông nghiệp cũng tăng từ 20 – 30% so với thời điểm đầu năm 2019. Vị trí mặt tiền đường lớn tại các xã Phú Hữu, Đại Phước, Phú Thanh hiện giao dịch ở mưc 35 – 50 triệu đồng/m2. Còn các dự án quy hoạch hiện đại tại các khu dân cư đang giữ ở mức từ 900 triệu đồng – 2 tỷ đồng/nền tùy theo vị trí. Người mua chủ yếu từ TP HCM, Bình Dương, TP Biên Hòa…
Dự án South Dragon City Nhơn Trạch thuận lợi di chuyển cả 4 loại hình giao thông gồm: đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Cụ thể như sau:
Đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành có nút giao tại Nhơn Trạch
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Dự án xây dựng Cầu Cát Lái
Đường Vành Đai 3
Đường 25B, 25C
Đường liên cảng nối với cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải
Dự án đất nền South Dragon City mang đến những tiện ích dịch vụ nội khu gì? Cũng như các dự án quy hoạch khu dân cư, khu đô thị khác, nội khu South Dragon City Nhơn Trạch có đầy đủ các tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, sinh hoạt, vui chơi giải trí, giáo dục…dành cho thế hệ cư dân mới, đơn cử như:
Trường mầm non
Trường tiểu học
Trung tâm thể thao
Công viên
Đường dạo bộ
Shophouse thương mại
Ngoài ra, từ vị trí dự án cư dân dễ dàng kết nối chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như:
Đôi nét về chủ đầu tư dự án South Dragon City Nhơn Trạch, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Khang An tiền thân là công ty TNHH Đo đạc Tư vấn Kinh doanh Nhà Khang An chính thức đi vào hoạt động ngày 01/02/2002 với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. Lĩnh vực đoạt động là đo đạc địa chính, môi giới bất động sản, kinh doanh nhà ở, xây dựng dân dụng, công nghiệp tại địa chỉ số 582D Xa lộ Hà Nội, Quận 2, TP. HCM.
Sau khi chuyển đổi cơ cấu cổ đông 100% cổ đông trong nước sở hữu vốn điều lệ Khang An hiện là một trong những công ty mạnh trong ngành kinh doanh bất động sản. Các dự án tiêu biểu đơn vị này triển khai như:
Louis Garden quận 9: Khu compound biệt lập khép kín, mức giá dao động 4.7 tỷ/căn – 8 tỷ/căn (đã có VAT). Quy mô gồm 13 căn biệt thự song lập và đơn lập.
Khang An Residence: Dự án đất nền nhà phố và biệt thự liền kề mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân.
Dự án đất nền South Dragon City có tổng diện tích 380.331m2, trong đó diện tích biệt thự song lập 49.040m2 với 224 lô; diện tích biệt thự đơn lập khoảng 16.476m2 với 34 lô; diện tích khu nhà liên kế vườn khoảng 111.602m2. Hạ tầng bên trong dự án được chú trọng đầu tư hoàn thiện, đồng bộ với trục đường nội khu rộng rãi, lắp đặt đầy đủ hệ thống điện âm nước máy, cây xanh, vỉa hè và hệ thống an ninh.
