GS Metrocity Nhà Bè siêu khu đô thị hạng sang quy mô 349ha được phát triển bởi tập đoàn GS Hàn Quốc. Đây là dự án đất nền nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư lớn tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Với quy hoạch bài bản, vị trí liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7, dự án GS Metrocity hứa hẹn trong tương lai sẽ là biểu tượng mới, trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục của khu Nam Sài Gòn. Bao quanh bởi 3 nhánh sông lớn, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, GS Metrocity không đơn thuần là nơi an cư lạc nghiệp với phong cách sống mới mà còn mở ra cơ hội đầu tư, sở hữu bất động sản liền thổ hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất cạn kiệt tại TP HCM. Bài viết cập nhập thông tin về dự án GS Metrocity Nhà Bè bao gồm vị trí, kết nối, tiện ích, thiết kế, tiến độ mới nhất trong năm 2021.
Dự án GS Metrocity án ngữ ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch của Nam Sài Gòn, từ trục đường Nguyễn Hữu Thọ cư dân thuận lợi di chuyển về trung tâm quận 4, quận 7, trung tâm huyện Nhà Bè, Cảng Hiệp Phước, Khu công nghiệp Hiệp Phước kết nối thông suốt tới mạng lưới giao thông phía Nam như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Bình, Nguyễn Văn Tạo, Nguyễn Hữu Lầu…
Trải dài trên địa bàn 2 xã gồm Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, phía Nam Khu đô thị GS Metrocity giáp đường Nguyễn Bình có lộ giới 40m; Phía Bắc giáp Rạch Ông Bốn; Phía Tây giáp các khu dân cư hiện hữu và phía Đông là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m.
Xu hướng phát triển của khu vực phía Nam Sài Gòn dần dịch chuyển về trục đường Nguyễn Hữu Thọ hình thành các khu công nghiệp, cảng như KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước, Cảng SPCT, cảng biển Hiệp Phước, cảng Thị Vải – Cái Mép …thu hút lượng dân nhập cư là những người trong độ tuổi lao động, chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về đây sinh sống và làm việc, bừng lên sức sống cho thị trường bất động sản phía Nam TP HCM.
Không chỉ dễ dàng kết nối giao thông nội đô, khi cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động việc di chuyển về vùng Đồng bằng Sông Cửu Long từ đất nền GS Metrocity Nhà Bè sẽ còn thuận lợi hơn nữa. Chúng tôi thấy đây là yếu tố chờ đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản huyện Nhà Bè trong 2 năm tới, tương lai sẽ là một Phú Mỹ Hưng thứ 2 có thiết kế phù hợp với thời đại hơn.
Vừa là lợi thế nhưng cũng là điểm yếu lớn nhất của khu Nam là sự quá tải về hạ tầng, dân số ngày một tăng, trong khi hạ tầng giao thông kết nối từ khu Nam với trung tâm hầu như không có khả năng mở rộng, tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra. Tuy nhiên, để giảm bớt áp lực tình trạng trên, UBND TP HCM đã phê duyệt nhiều nút giao thông quan trọng như:
Xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Dự án cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Dơi, Rạch Tôm
Dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè
Dự án cầu Thủ Thiêm 3 (nối khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 và quận 4)
Dự án cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối quận 2 và quận 7)
Dự án cầu Nguyễn Khoái (quận 7) kết nối với quận 4 có vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng
Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành
Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6-8 làn xe, xây dựng cầu số 1, số 2, Phước Kiểng, Bà Chiêm
Dự án chống ngập giai đoạn 1 hoàn thành, đưa vào vận hành hạn chế tình trạng ngập do triều cường.
Cú hích tiếp theo đến từ cơ hội chuyển mình lên quận của huyện Nhà Bè vào năm 2025. Có thể nói rằng, những thay đổi về quy hoạch này được đánh giá là “công tắc” cho nhiều dự án bất động sản chủ lực, nổi bật có dự án đại đô thị GS Metrocity.
Trường Dạy Lái Xe Ô Tô Huyện Nhà Bè Uy Tín – Trường Tiến Thành Bằng A2,B2, C, 18 Đ.Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 110m
Trường tiểu học Lê Quang Định, 218B Đê thủy Lợi Ấp 3, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 700m
Bệnh viện huyện Nhà Bè, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 1,1km
Chung cư The Park Residence, The Park Residence, Đ.Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam: 1,1km
Phim Trường En-Dee Garden, 22 Phước Kiển Nhà Bè Hồ Chí Minh, 915 ĐH34, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam: 1,6km
Khu Biệt thự Nine South, NiNE SOUTH, số 14 đường 21, Đ.Nguyễn Hữu Thọ, khu dân cư, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh 51000, Việt Nam: 2,9km
SC VivoCity, 1058 Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 3,2km
LOTTE Mart quận 7, 469 Đ.Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 4,4km
Công viên Hồ Bán nguyệt, Đường N – Nam, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 6,4km
Cressent mall, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 7km
Khu đô thị GS Metrocity không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối linh hoạt mà nơi đây còn được xây dựng thiết kế hệ thống các tiện ích nhiều công năng hiện đại, tiện nghi như:
Công viên, khu vườn nhiệt đới xanh mát
Bệnh viện quốc tế
Khu trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cà phê
Hồ bơi
Sân thể thao ngoài trời, khu chạy bộ
Vườn thư giãn
Khu sinh hoạt cộng đồng
Khu nướng BBQ
Khu vui chơi trẻ em
Phòng GYM theo tiêu chuẩn quốc tế
Khu chăm sóc sức khỏe
Sân tập golf
Trường học mầm non, cấp 1, cấp2, cấp 3
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân GS Metrocity nhanh chóng kết nối với nhiều tiện ích hiện đại mang đến cuộc sống tiện nghi như: TTTM SC Vivo, Cresent Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Tim Tâm Đức, bệnh viện FV, đại học Rmit, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài Chính Marketing, UBND huyện Nhà Bè, bưu điện huyện…
Quy mô khu đất quy hoạch dự án GS Metrocity rộng 349ha, trong đó:
Diện tích khu đất ở: 155ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc – Khu đô thị Tuyến tính, khu vực phía nam – Khu đô thị Công viên và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới với các loại hình nhà ở gồm biệt thự, căn hộ chung cư thấp tầng,căn hộ chung cư cao tầng và khu nhà ở phức hợp. Ngoài ra là 1 số công trình tiện ích cơ bản như cây xanh, đất giao thông, bãi xe…
Diện tích khu công trình công cộng: 34,438ha, bao gồm 2 loại hình là công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20ha với công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính và công trình công cộng cấp đô thị chiếm gần 15ha còn lại.
Diện tích khu đất giao thông: 66,036ha gồm đất giao thông đơn vị ở 35ha và 31ha đất giao thông đô thị, bao gồm cả quảng trường
Tiến độ cập nhập mới nhất trong năm 2020, Phân khu đầu tiên với tên gọi Zeit River County 1 có quy mô 17,6 ha cung ứng 359 sản phẩm nhà liền thổ, từ nhà phố, nhà phố thương mại đến biệt thự đơn lập và song lập được thiết kế thông minh, tách biệt giữa tầng thương mại và không gian ở, đáp ứng nhu cầu của người tìm chỗ an cư lẫn mở cửa hàng kinh doanh.
