Chung cư Quận Bình Thạnh bất động sản nằm ngay trung tâm Sài Gòn hoa lệ luôn lọt vào tầm ngắm của người mua và nhà đầu tư.
Nổi bật với nhiều căn hộ thuộc dòng cao cấp được các nhà đâu tư chăm chút. Vì nhu cầu của người dân cao, các dự án bất động sản không đủ cung cấp, dự án mới rơi vào tình trang khan hiếm. Điều này đẩy giá trị bất dộng sản tăng lên cao.
Những điểm mạnh, điểm yếu và đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư quận Bình Thạnh trong bài viết dưới đây của đội ngủ chuyên gia Reviewland, hi vọng sẽ giúp ích cho bạn đọc.
ĐIỂM MẠNH YẾU CỦA THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH
- Về điểm mạnh:
Điểm mạnh 1: Vị trí nằm giáp ranh quận 1, quận 3, quận 2, Thủ Đức nên Bình Thạnh có những tuyến đường liền kề tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Các tuyến đường lớn: Đinh Bộ Lĩnh, Quốc lộ 13, Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Nơ Trang Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Lê Quang Định, Phan Văn Trị…
Điểm mạnh 2: Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, Bình Thanh có cơ hội được thừa hưởng những tiên ích cao cấp của quận trung tâm thành phố. Mặt khác, những tiện ích công cộng của quận cũng được đầu tư nên Bình Thạnh không thiếu những tiện ích, dịch vụ nào. Cụ thể như: Chợ Bà Chiểu, Chợ Văn Thánh, Trường Đại học Hutech, Vinhomes Golden River Sài Gòn, Hồ bơi Văn Thánh, Bưu Điện Hàng Xanh, Học viện cán bộ TP HCM…
Điểm mạnh 3: Bất động sản ven sông không chỉ thu hút người mua, khách hàng đầu tư bởi môi trường sống lý tưởng, tính thanh khoản cao. Những dòng căn hộ Bình Thạnh cao cấp được người dân trong nước cũng như nước ngoài đón nhận. Vì ở gần quận trung tâm, tiện việc di chuyển vào quận 1. Thừa hưởng hệ thống kệnh rạch len lỏi vào trung tâm quận Bình Thanh nên các dự án căn hộ được thừa hưởng không khí thoáng mát xua tan cảm giác mệt mỏi sau một ngày làm việc mệt mỏi.
- Về điểm yếu:
Điểm yếu 1: Hạ tầng quận 1 đang rơi vào tình trạng quá tải với cac tuyến đường dẫn vào trung tâm thành phố. Mỗi ngày vào giờ cao điểm, các tuyến đường chính luôn trong tình trang kẹt xe hàng giờ.
Điểm yếu 2: Quận Bình Thạnh còn có Bến Xe Miền Đông – mỗi ngày đón lượng xe lớn xe ra vào bến. Lượng hành khách nhiều, hàng quán mọc lên rất nhiều gây mất an ninh trật tự, tắc nghẽn giao thông đặc biệt là khu vực ra vào cổng bến xe tại đường Đinh Bộ Lĩnh hướng vào trung tâm Sài Gòn và quốc lộ 13 đi cầu Bình Triệu về quận Thủ Đức, Gò Vấp hay tỉnh Bình Dương.
Điếm yếu 3: Quỹ đất của các quận trung tâm còn lại không nhiều, muốn xây dựng những căn hộ cần phải quy hoạch đồng bộ. Thị trường bất động sản nhờ vậy mà tăng lên nhanh chóng.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH:
Nhu cầu nhà ở phục vụ cho người dân ở các quận trung tâm tương đối lớn, trong khi đó quỹ đất ở nội thành ngày càng khan hiếm khiến cho dự án căn hộ quận Bình Thạnh được nâng lên tầng cao mới. Khu vực trung tâm rơi vào cạn kiệt đẩy mạnh cho sự phát triển khu vực ngoài điển hình là khu vực Bình Quới – Thanh Đa.
Trong thời gian tới đây, việc di dời bến xe miền Đông về khu vực Quận 9 đang được người dân đặt nhiều quan tâm. Điều này sẽ giảm tải tinfh trạng kẹt xe cho quận Bình Thanh. Cơ sở hạ tầng giao thông trong thời gian mới sẽ được quan tâm nâng cấp hơn.
Giáp với trung tâm quận 1, quận 3, Bình Thạnh còn được xem là khu vực tập trung nhiều tiện ích công cộng nổi tiếng trên địa bàn thành phố lên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây.
DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH ĐÃ HOÀN THIỆN
- The Penta
Vị trí: Số 201, đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát
Giá bán: 1800$/m2
- Opal Tower
Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vietnam Land SSG
Giá bán: 700$/m2
- Samland Riverside
Vị trí: 147 Ung Văn Khiêm, P. 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần địa ốc Sacom
Giá bán hiện tai: 1300$/ m2
- Căn hộ Saigonland
Vị trí: D2 – Điện Biên Phủ, phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Saigonland
Giá bán hiện tai: 1200$/ m2
TỔNG HỢP DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH THẠNH TRONG 2020:
- Ascent Plaza: Vị trí nằm số Số 375, đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát với diện tích 4660m2. Giá bán dự kiến từ 1500$/m2.
- Citihome Bình Thạnh: Được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP Xây dựng và Trang trí Nội thất Cát Tường, nằm ở Số 471 đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh,, Hồ Chí Minh. Giá bán hiện tại1400$/m2.
- Saigon Pentaview: Tọa lạc ở Số 201, đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, đươc đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà. Giá bán hiện tại: 800$/m2
