Nhà ở xã hội Lâm Đồng
Tỉnh Lâm Đồng những năm trở lại đây đang là một thị trường bất động sản có nhiều biến động. Với một loạt những tiềm năng phát triển chưa được khai thác, rất nhiều đơn vị đã lựa chọn Lâm Đồng làm nơi quy hoạch các dự án và các cụm công nghiệp, khu công nghiệp của mình. Cũng chính vì thế mà tỉnh Lâm Đồng đang là một mảnh đất lý tưởng thu hút một lượng lớn công nhân cũng như người lao động tại các tỉnh thành khác đổ về đây với mong muốn tìm kiếm một cơ hội sống tốt hơn. Tuy nhiên, số lượng nhà ở trên địa bàn tỉnh lại quá ít, không đủ đáp ứng cho một lượng lớn công nhân và người lao động ngày càng gia tăng. Hiểu rõ vấn đề và nhu cầu trước mắt của người dân, Ủy ban Tỉnh Lâm Đồng đã quyết định sẽ xây dựng 134.000 m2 sàn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025 nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh.
Vừa qua, tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 và định hướng đến năm 2030. Theo đó, trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Lâm Đồng dự kiến sẽ chi số vốn hơn 49.300 tỷ đồng để có thể phát triển các loại nhà ở trên địa bàn tỉnh. Trong đó, ngân sách địa phương sẽ khoảng 460 tỷ đồng và còn lại 48.900 tỷ đồng là vốn huy động từ các nguồn khác.
Theo khảo sát, những năm trở lại đây, địa bàn tỉnh đang có sự gia tăng nhanh về số lượng công nhân và người dân lao động. Những người này là người dân từ địa phương khác di chuyển đến tỉnh Lâm Đồng với mong muốn tìm được một công việc có thu nhập cao. Điều này cũng dẫn đến vấn đề cần giải quyết của tỉnh đó là nhu cầu về nhà ở của công nhân và người dân lao động không có điều kiện. Vì thế, các dự án nhà ở xã hội sẽ là một biện pháp hoàn hảo đối với tình hình tỉnh Lâm Đồng lúc này, vừa tận dụng quỹ đất của tỉnh vừa cung cấp nơi ăn chốn ở cho công nhân.
Theo dự án được tỉnh Lâm Đồng đề ra, diện tích đất để xây dựng nhà ở trên toàn tỉnh sẽ là hơn 2156 ha, trong đó nhà ở thương mại chiếm khoảng 450 ha, diện tích dành cho nhà ở xã hội là khoảng 55,8 ha, nhà ở tái định cư là 17 ha và còn lại 1631 ha là diện tích nhà ở riêng lẻ cho dân tự do xây dựng. Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh Lâm Đồng phấn đấu đến năm 2025 sẽ đạt hơn 37,4 triệu m2, trong đó nhà ở thương mại dự kiến xây dựng khoảng 1 triệu m2 sàn với số lượng là khoảng 13.523 căn; nhà ở xã hội là 134.000 m2 sàn tương đương khoảng 2000 căn, nhà ở tại định cư là khoảng 42.000 m2 sàn với khoảng 704 căn hộ và nhà ở do dân tự xây dựng là khoảng 3,9 triệu m2 sàn tương ứng khoảng 55.948 căn. Trong đó, với nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức sẽ chiếm khoảng 114.000 m2 sàn tương đương 1900 căn; nhà ở cho đối tượng giáo viên, công chức, lực lượng thuộc Công an Nhân dân, Quân đội Nhân dân chiếm khoảng 6000 m2 sàn tương ứng cung cấp ra khoảng 100 căn nhà; và nhà cho người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp có diện tích khoảng 9600 m2 sàn; nhà ở cho học sinh, sinh viên là khoảng 4400 m2 sàn.
Bên cạnh đó, Ủy ban Nhân dân tỉnh đã có những quan tâm và chỉ đạo các sở, ban ngành để tập trung kêu gọi đầu tư xây dựng đối với 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Lạt và 1 dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại huyện Đức Trọng. Các dự án này có tổng mức đầu tư được dự kiến là khoảng 2460 tỷ đồng. Các dự án nhà ở xã hội này đang được xem xét, chấp thuận các chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật, qua đó xác định sơ bộ về nhu cầu đối với nguồn vốn để có thể bắt đầu tổ chức quy hoạch và xây dựng.
Các dự án nhà ở xã hội nổi bật được đề xuất là: Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B – CC5 tại thành phố Đà Lạt với quy mô khoảng 450 căn hộ, tổng số vốn đầu tư là 463 tỷ đồng; Dự án Nhà ở xã hội khu đất thuộc phân hiệu Sào Nam, thành phố Đà Lạt với tổng là 300 căn hộ, số vốn đầu tư lên đến 900 tỷ đồng; Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng cung cấp khoảng 400 căn hộ với số vốn đầu tư là 369 tỷ đồng…
Đồng thời, theo Sở xây dựng tỉnh Lâm Đồng, tính đến nay địa bàn tỉnh có 26 khối nhà chung cư hầu như tập trung tại Đà Lạt được xây dựng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước phục vụ tái định cư, các dự án này đều còn thời hạn sử dụng. Đồng thời, qua khảo sát thì chất lượng của 26 dự án đều không bị hư hỏng nặng, không có nguy cơ sập đổ, đạt yêu cầu sử dụng. Do đó, đến nay trên địa bàn tỉnh không có dự án nào cần cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025.
Nguồn: Reviewland.vn
