DMC Melody

Pháp lý

• Chủ trương đầu tư: số 2557/QĐ-UBND của UBND tỉnh Kiên Giang ngày 04/11/2019.
• Quy hoạch 1/500 khu dân cư Đường Dương Minh Châu (38,0433ha): số 170/QĐ-UBND của UBND thành phố Rạch Giá ngày 29/4/2020.

3. Cơ sở hạ tầng

• Đường giao thông nội khu: bê tông nhựa thảm 2 lớp
• Đường nội bộ – liên khu nhà : PL1, PL2, PL3, PL4, PL5, PL6, PL7, số 10
  • Lộ giới: 17.5m
  • Lòng đường: 7,5m
  • Vỉa hè mỗi bên: 5m
• Đường Số 2 – Đấu nối từ đường Nguyễn Thái Bình đến Lộ Liên Hương 2.7km
  • Lộ giới: 30.5m
  • Lòng đường: 10,5m
  • Vỉa hè mỗi bên: 10m
• Đường Số 29:
  • Lộ giới: 26m
  • Lòng đường: 12m
  • Vỉa hè mỗi bên: 7m
• Đường Dương Minh Châu: hiện hữu lòng đường 4-5m
• Theo quy hoạch 1/500: 20,5m
  • Lòng đường: 10,5m
  • Vỉa hề mỗi bên: 5m.

>>> Xem thêm dự án mới hot triển khai 2023: https://banggiachudautu.vn/du-an/khu-dan-cu-minh-luong/

1. Thông tin chung

• Tên thương mại: DMC Melody (Dương Minh Châu Melody)
• Tên dự án: Khu dân cư Dương Minh Châu
• Đơn vị phân phối: Reviewland.vn
• Địa chỉ:, Đường Số 2, KDC Dương Minh Châu, tổ 14, khu phố Nguyễn Thái Bình, phường Vĩnh Quang, thành phố Rạch Giá, Kiên Giang.
• Công ty đầu tư: Công ty TNHH MTV Kinh doanh Bất động Sản Song Anh
• Quy mô: 9,37ha
• Sản phẩm dự án gồm: nhà thô xây dựng sẵn, nhà hoàn thiện, lô đất xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai.

Kết nối giao thông đến Trung tâm thành phố, các huyện lận cận.

• DMC Melody Kết nối về trung tâm thương mại thành phố Rạch Giá (30/4) đến Lộ Liên Hương bằng đường Số 2: 2.7km.
• DMC Melody Đường số 29 kết nối với đường Quang Trung bằng cầu 29 khánh thành tháng 04/2022 do chủ đầu tư đầu tư xây dựng. Cầu rộng 5,5m trọng tải 8 tấn.
• Đường Nguyễn Thái Bình kết nối được:
  • Kết nối về bến cảng Phú Quốc theo đường 3/2 nối dài, về Trung tâm thành phố.
  • Quốc lộ 80 đi các huyện: Sóc Xoài, Hòn Đất, Hà Tiên, Kiên Lương, Tân Hiệp,…

1. Tiện ích chung dự án Dương Minh Châu

• Điện ngầm
• Nước:
• Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt và thoát nước mưa riêng biệt.
  • Một hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, đưa vào bể xử lý nước thải.
  • Nước mưa thải trực tiếp.
• Viễn thông Viettel: ngầm hóa.
• Dự án được hình thành trên nền đất trồng lúa (đất thịt, cứng), đất sạch không mồ mã, chủ đầu tư thỏa thuận mua đất của dân xin chủ trương làm dự án.
• Tiện ích trong khu
  • Công viên cây xanh vui chơi giải trí 1000m2, công viên cây xanh cặp kênh Số 2.
  • Nhà trẻ
  • Trường tiểu học Nguyễn Huệ hiện hữu
  • Trường trung học
  • Trạm y tế
  • Chợ hiện hữu (bách hóa xanh, điện máy xanh, thế giới di động)

PHÁP LÝ DỰ ÁN DMC MELODY

1. Nhà 1 tầng

a)     Đặc điểm nhà xây dựng theo mẫu:

• Rộng: 5 m
• Dài: 12 m
• Diện tích xây dựng: 60 m²

b)    Thuyết minh sơ bộ:

• Nhà phố nhưng xây dựng hoàn toàn độc lập: vách riêng, móng riêng, đà riêng
• Móng cừ tràm, cừ 5, mỗi m2 là 25 cây tràm, đổ sàn chóng lúng
• Gạch xây dựng tường Tinen Kiên Giang
• Điện, nước trong nhà đi âm tường
• Nhà thô, hoàn thiện trước sau
• Phía trước gắn cửa sắt kéo đài loan (3m), bậc tâm cấp + dán đá hoa cương 1m1
• Mặt sau gắn cửa 1 cánh, sơn tĩnh điện.

2. Nhà 1 trệt – 1,2 lầu

a)    Đặc điểm nhà xây dựng theo mẫu:

• Rộng: 5 m
• Dài: 14.4 m
• Diện tích xây dựng: 72 m²

b)     Thuyết minh:

• Nhà phố nhưng xây dựng hoàn toàn độc lập: vách riêng, móng riêng, đà riêng.
• Phần đất phía sau xây tường bao quanh 1m9.
• Móng cọc bê tông 300 dài 11m7 phía trước, sau cọc bê tông 250, mỗi cây cột nhà lên là 2 cây cọc bê tông đỡ, đổ sàn chóng lúng.
• Gạch xây dựng tường Tinen Kiên Giang.
• Điện, nước trong nhà đi âm tường.
• Nhà thô, hoàn thiện trước sau.
• Tầng 1 có dán đá hoa cương.
• Phía trước 1 lớp cửa nhôm Xinfa 4 cánh.
• Mặt sau gắn cửa 1 cánh, sơn tĩnh điện.