Đất Nền Lagi

Là cửa ngõ du lịch của tỉnh Bình Thuận, Lagi đang bước vào giai đoạn vàng của bất động sản trong thời kì “quá độ” lên thành phố. Bất chấp dịch bệnh, một lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư chuyên nghiệp đang âm thầm dịch chuyển dòng tiền về Lagi. Do vậy những cụm từ như: bán đất mặt tiền biển Lagi, Bán đất vườn LaGi,  bán đất Cam Bình Lagi, bán nhà mặt biển Lagi, bán đất mẫu Lagi …hot hơn bao giờ hết. Cùng đội ngũ chuyên gia Reviewland.vn tìm hiểu các tiềm năng đầu tư đất nền tại Lagi

Khoảng 4 năm trở lại đây, Bình Thuận đang trở thành tâm điểm bất động sản nghỉ dưỡng nhờ những ưu thế nổi trội về vị trí địa lý, cảnh quan lôi cuốn di khách. Theo số lượng thống kê của Sở Du lịch tỉnh Bình Thuận, mỗi năm tỷ lệ tăng trưởng du lịch luôn giữ ở mức 10%.

Du lịch tăng trưởng, giá bất động sản biển Lagi tăng gấp 3 lần so với 2 – 3 năm trước. Địa phương này hiện có nhiều dự án nghỉ dưỡng đang triển khai, được đánh giá sẽ tạo làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng biển trong thời gian tới.

Giá “nhảy múa”

Phân tích của một số chuyên gia kinh tế, các dự án hạ tầng “khủng” đi qua địa phương sẽ tạo sức hút du lịch, hình thành chuỗi đô thị ven biển cho Lagi. Cùng với tốc độ đô thị hóa, thị trường bất động sản Lagi cũng nóng dần lên và được nhiều “ông lớn” chú ý. Giá đất nền Lagi tại một số dự án trước đây chỉ khoảng 6 – 8 triệu đồng/m2 thì nay giao dịch trên thị trường thứ cấp dao động từ 13 – 14 triệu đồng/m2…

Giá nhà đất Lagi ở đường Thống Nhất hiện ở mức 30 – 35 triệu đồng/m2, tăng 20 – 30% so với năm 2018. Hay khu vực dọc đường Lê Lợi có giá khoảng 20 – 22 triệu đồng/m2. Ngoài ra, những vị trí thuận lợi để kinh doanh như cảng cá, chợ Lagi thì giá nhà đất cũng tăng cao. Ngoài ra, nhà đầu tư, khách hàng cá nhân tìm đến các sản phẩm là bán đất Cam Bình Lagi, bán nhà mặt biển Lagi, bán đất vườn Lagi…

Mặc dù mặt bằng giá đã tăng so với 2 – 3 năm trước nhưng giá nhà,  đất nền Lagi vẫn được đánh giá khá mềm, chỉ bằng 1/10 thị trường Đà Nẵng, Nha Trang và bằng 1/5 so với Phú Quốc, ¼ so với khu vực Mũi Né.

Chờ đón thành phố mới

Bán đất mặt tiền biển Lagi cũng ăn theo con sốt việc địa phương này sắp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Thuận. Cụ thể, dự kiến năm 2021 Thị xã Lagi sẽ lên thành phố, định hướng phát triển đến năm 2025 sẽ hình thành hàng loạt các khu đô thị, dịch vụ, thể thao, công nghiệp quy mô…tại phường Tân An  289,29ha; phát triển, cải tạo khu dân cư cảng cá La Gi 342,59ha; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ 129,42ha; phát triển khu đô thị, dịch vụ, du lịch 72,4ha…

Song song với đó, chính quyền địa phương các cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Bình Tân, Phước Hội, Phước Lộc, Tân An, Tân Thiện và 4 xã: Tân Bình, Tân Hải, Tân Phước, Tân Tiến. cũng có những chính sách có lợi nhằm thu hút nhà đầu tư về xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa…Với các quy hoạch trên, UBND tỉnh Bình Thuận kỳ vọng cho một kế hoạch hiện đại hóa TP Lagi trong thời gian tới.

Những khu vực phát triển du lịch lâu đời như Mũi Né, Kê Gà đã gần như bão hòa, quỹ đất ven biển tại đây đã có chủ. Với những ưu thế nổi trội, nhà đầu tư đổ về Lagi như một miền đất hứa cho tương lai.

Đẩy nhanh tốc độ đầu tư hạ tầng

Để đáp ứng mục tiêu sớm đưa Lagi lên thành phố, hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đang đẩy nhanh tốc độ đầu tư. Trong đó nổi bật, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết chạy song song với tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành dẫn xuống biển, dài khoảng 10,2km, rộng 37m, kết nối đường ĐT.719B (đường ven biển thứ 2 ở Bình Thuận) cũng chuẩn bị khởi công. Từ đây, đường ĐT.719B với tổng toàn tuyến 25km chạy vòng xuống ven biển kết nối TP Lagi trong tương lai, đồng thời nối sân bay Phan Thiết đón một lượng khách du lịch lớn từ đây.

Tổng vốn đầu tư tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành khoảng hơn 460 tỉ đồng, đường ĐT.719B gần 1.000 tỉ đồng. Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Thuận cũng đang mở rộng đường ĐT.719 lộ giới lên 32m với  vốn đầu tư khoảng 600 tỉ đồng, dẫn từ TP Phan Thiết đến thị xã Lagi. Nếu có dịp đi ngang Quốc lộ 55 (tỉnh Bình Thuận) dịp gần đây sẽ thấy được việc đền bù giải tỏa mặt bằng đang được thực hiện khẩn trương.

Bên cạnh đó, dự án xây dựng sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỉ đồng dự kiến đi vào hoạt động năm 2023, công suất thiết kế có thể đón khoảng 2 triệu khách/năm. Hơn nữa, địa phương này cũng hưởng lợi lớn khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành – Đồng Nai hoạt động, dự kiến mang lại lượng lớn khách du lịch quốc tế cho thị trường này.

Đây đều là những tuyến đường trọng yếu kết nối vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ bao gồm TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận. Ngoài ra, Lagi còn kết nối với 3 tuyến đường quan trọng khác là Hàm Minh – Thuận Quý, Hàm Tân – La Gi và Tà Cú – Tân Thuận.

Đất ven biển Lagi đang cho thấy ưu thế vượt trội, tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai. Dựa trên số lượng nhà đất ven biển Lagi luôn hữu hạn, cộng với giá bán hợp lý, đón đầu những dự án hạ tầng lớn trong tương lai sẽ đem lại mức lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.